智能家居——智慧地产的突破口
2019-10-09 17:15    捷易智能家居

“风口在这里!”一些专家说:“2018年是智能家居商业化的第一年。”

 

2018年,“全屋智能家居”概念逐渐浮出水面,并获得普通消费者的高度认可。业内人士表示,2019年,智能家居产业将是破局升级的决定性阶段。

 

事实上,智能家居,就其诞生而言,已经有20多年的历史了。智能家居最早的概念起源于欧洲和美国。1995年,比尔盖茨在《通向未来的路》一书中总结道,在不久的将来,没有智能家居系统的房子将像没有互联网接入的房子一样过时。

 

事实上,比尔·盖茨(BillGates)在1997年开创了智能家居的先河,整个房屋成本高达9,700万美元。房子里的所有电器、门和窗、灯、池塘、水族馆和树木灌溉系统都是计算机控制的,而游客则需要佩戴智能胸针。访客可预设温度、湿度、灯光、音乐、绘画等。该建筑物配备有多个传感器来识别和定位来访者。

 

可以说,比尔盖茨花了9700万美元建造了一个智能家居,开启了人类对智能生活的无限想象!另一方面,中国的智能家居产业始于2000年,早期也是“土豪可以享受高贵的体验”。比如五星级酒店、别墅、高档公寓等都是最早采用这种模式的,直到最近三五年,行业出现了大规模的智能家居项目,或者说是智能家居系统的组合,智能家居,才慢慢进入普通百姓家。

 

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1.
何为智慧地产?

不可否认,今天的房子的概念已经远远超越了钢筋混凝土结构,而是与智能家居、智慧社区紧密相关,智能生活时代正在加速到来。

 

在未来,智能家居将不再散落无数的“冷科技”产品,而是一个聪明的管家谁是一个知心的朋友。他是一个了解主人的需要,生活习惯,真正的思考,记录,并自动匹配服务的房子。

在未来,你的保姆,可能是个“智慧机器人’;你的智慧厨房,比“你女朋友”还懂你的胃。你的智慧衣橱,变成了你的“私人造型师”……未来主人“点下手机”“动动嘴”或是“眨眨眼”就能依靠智慧传感获得自己想要的居家体验。

 

因为智能家居,智能社区,让你有一个思考的家,一个理解你的家。正如一些业内人士所强调的:“未来,没有智慧的房屋是粗糙的房屋,没有智慧的社区是新的岛屿。””

 

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2.
市场蛋糕有多大?

 

的确,智能家居、智慧生活将是未来大趋势,成为诸多资本关注的新风口。那么,行业市场有多大?我认为这是每一个聪明的家庭领袖和投资者都特别关心的数据。

 

根据第三方分析师中国报告厅的预测,未来中国智能家居的潜在市场规模约为5.8万亿元,这是一个中长期的数据。根据短期统计预测,根据战略分析、前瞻性工业研究所、统计研究所等机构的统计,2018年中国智能家居市场的规模接近人民币4000亿元(约合578亿美元)。预计未来5年(2018-2023年)全球智能家居市场综合年增长率将达到10%,全球智能家居市场规模将达到1550亿美元。

 

智能家居的未来将是数万亿数量级蛋糕,目前正处于“起步阶段”,一旦爆发的临界点,未来将非常值得期待。事实上,根据2018年智能家居市场的渗透率数据,中国市场的渗透率还不到5%。因此,智能家居具有广阔的发展前景和巨大的发展空间。

 

目前,从生态的角度来看,智能家居这四个维度的生态力量正在趋同与融合。

 

第一,国家政策方针。2017年,国家率先提出建设“智慧+和中国人工智能产业发展”的发展战略。最重要的重点是智能家居和智能社区的发展战略。

 

其次,从市场的角度来看,传统的老品牌家电巨头漂亮、海尔、三星等,也有互联网巨头蝙蝠、新贵小米、电子商务巨头京东、苏宁等巨头,这些巨头都有不同的布局方式来布局智能家居市场,智能家居行业正进入加速发展时期。

 

第三,在生活更美好、消费升级的时代,消费者开始关注智能家居带来的体验。

 

第四,从发展商的角度来看,很多精明的人一直关注智能技术带来的物业溢价和快速销售的效果。2015年初以来,全行业掀起了新一轮“智慧社区”浪潮。智能化一直被视为居家智能地产、葛洲坝5G技术、金茂、野战智能住宅等领域的重要战略。

 

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